§ 1.§-link ↗
Ejendomme, til hvis opførelse tilskud er ydet byggeforeninger (boligforeninger) i medfør af den i § 1, stk. 2, i lov om frigørelse for visse tilskudsbestemmelser omhandlede lovgivning, kan på de i loven og nærværende bekendtgørelse fastsatte betingelser frigøres for de forpligtelser med hensyn til lejekontrol, anvendelse af overskud m.v., som med hjemmel i vilkårene for tilskuddets ydelse er pålagt ejendomme.
Stk. 2. Når vilkårene for frigørelse er opfyldt, kan de om forpligtelserne tinglyste bestemmelser ifølge deklaration eller vedtægter forlanges kvitteret til aflysning i tingbogen. Kvitteringen meddeles af kommunalbestyrelsen eller den, kommunalbestyrelsen bemyndiger hertil.
§ 2.§-link ↗
Foreningen kan forlange frigørelse mod betaling af det oprindeligt ydede tilskud samt et beløb svarende til forskellen mellem den godkendte oprindelige anskaffelsessum for ejendommen og dennes værdi efter en vurdering på det tidspunkt, hvor begæring om frigørelse fremsættes. Vurderingen foretages efter reglerne om vurdering i lov om vurdering og beskatning til staten af landets faste ejendomme.
Stk. 2. Er der af foreningen eller beboerne afholdt udgifter til forbedringer, som har forøget ejendommens værdi og givet sig udslag i højere vurderingssum, nedsættes dog det i stk. 1 nævnte forskelsbeløb med et til værdiforøgelsen svarende fradrag.
§ 3.§-link ↗
Frigørelsesbeløb skal indbetales kontant til kommunalbestyrelsen eller den, kommunalbestyrelsen bemyndiger hertil, eller afgøres ved udstedelse af pantebrev til samme.
Stk. 2. Udstedes der pantebrev, skal gælden ifølge dette afdrages over 20 år med lige store halvårlige afdrag og forrentes med 6 pct. p.a. af den til enhver tid værende restgæld. De på ejendommen lyste tilskudsbestemmelser ifølge vedtægter eller deklaration kan ikke kvitteres til aflysning, før hele beløbet er betalt, eller pantebrevet sikres ved oprykkende tinglyst panteret i ejendommen inden for ejendomsværdien ifølge ejendommens seneste vurdering. Udstedes flere pantebreve, jfr. § 4, skal samtlige pantebreve have sideordnet panteret indenfor den anførte værdi.
§ 4.§-link ↗
For medlemmer i foreningen, som ved frigørelsen har været indehaver af en bolig i mindst 5 år, og som er fyldt 65 år, kan betalingen af det til disses andele i ejendommen svarende frigørelsesbeløb udsættes, indtil medlemmets ret til lejligheden ophører.
Stk. 2. Finder udsættelse sted, beregnes der på grundlag af forholdet mellem de oprindelige medlemsindskud i ejendommen for hvert enkelt af de pågældende medlemmer en andel i frigørelsesbeløbet. For denne andel udstedes et særskilt pantebrev, som må indeholde oplysning om det pågældende medlems navn og hvilken lejlighed gælden vedrører. Endvidere må i pantebrevet optages bestemmelse om, at gælden forrentes med 6 pct. p.a., og at gælden med renter forfalder til betaling, når medlemmets ret til lejligheden ophører ved overdragelse eller dødsfald. Overtages lejligheden af en efterlevende ægtefælle ved medlemmets død, forfalder gælden med renter dog først, når den efterlevendes ret til lejligheden ophører.
§ 5.§-link ↗
Uanset frigørelsen skal foreningen stedse betinge sig, at overdragelse af medlemsret til lejlighed i ejendommen skal foretages af foreningens bestyrelse, og at et medlems vederlag for afståelse af medlemsretten ikke må overstige værdien af medlemmets andel i foreningens formue, jfr. stk. 2. Har medlemmet foretaget forbedringer af lejligheden, kan vederlaget dog forhøjes med værdien heraf.
Stk. 2. Foreningens formue opgøres som forskellen mellem på den ene side samtlige foreningens aktiver, herunder ejendommen, der medregnes med ejendomsværdien ved den seneste almindelige vurdering eller en senere særlig vurdering, jfr. § 2, stk. 1, 2. punktum, og på den anden side foreningens gæld, herunder prioritetsgælden i ejendommen.
Stk. 3. Bestemmelserne i stk. 1 og 2 kan ikke gyldigt fraviges ved vedtægtsbestemmelser eller på anden måde.
§ 6.§-link ↗
Er byggeforeningens vedtægter godkendt af boligministeren i medfør af reglerne i § 17 i lov nr. 235 af 30. april 1946 om byggeri med offentlig støtte eller tilsvarende bestemmelser i senere byggestøttelove, således at foreningens ejendomme er omfattet af reglerne om sociale boligforetagender, jfr. § 103 i lov om boligbyggeri, finder bestemmelserne i nærværende bekendtgørelses §§ 1-5 ikke anvendelse.
Stk. 2. Bestemmelser af den i § 1, stk. 1, omhandlede art, der er tinglyst på ejendomme, som omfattes af reglerne om sociale boligforetagender, jfr. stk. 1, kan af kommunalbestyrelsen eller den, kommunalbestyrelsen bemyndiger hertil, kvitteres til aflysning uden betingelser.
§ 7.§-link ↗
Med indbetalte frigørelsesbeløb foreholdes som anført i § 4 i lov om frigørelse for visse tilskudsbestemmelser.
§ 8.§-link ↗
Denne bekendtgørelse træder i kraft straks.