Dokumenttekst
Dokumenttekst
Bekendtgørelse om ændring af bekendtgørelse om støtte til almene boliger samt støttede private andelsboliger m.v. § 1 I bekendtgørelse nr. 500 af 20. juni 2002 om støtte til almene boliger samt støttede private andelsboliger m.v., som ændret ved bekendtgørelse nr. 707 af 22. august 2002, bekendtgørelse nr. 1167 af 16. december 2002, bekendtgørelse nr. 206 af 28. marts 2003 samt bekendtgørelse nr. 573 af 23. juni 2003, foretages følgende ændringer: 1. Overalt i bekendtgørelsen ændres »Finansstyrelsen « til: »Økonomistyrelsen « . 2. § 9, stk. 3, affattes således: »Stk. 3. Anskaffelsessummens enkelte udgiftsposter skal hver især være rimelige i forhold til projektets eller byggeriets udformning og indhold og skal kunne holdes inden for det for byggeriet gældende maksimumbeløb, jf. § 15 a. « 3. Efter kapitel 3 indsættes som kapitel 3 a: »Kapitel 3 a Maksimumbeløb § 15 a. Det er en betingelse for kommunalbestyrelsens tilsagn til etablering af boliger efter § 115, stk. 1-4, § 117, stk. 1, eller kapitel 9 a i lov om almene boliger samt støttede private andelsboliger m.v., at den endeligt godkendte anskaffelsessum ikke må overstige det på påbegyndelsestidspunktet gældende maksimumbeløb, jf. stk. 2. Stk. 2. Maksimumbeløbet for anskaffelsessummen pr. kvadratmeter boligareal fastsættes pr. 1. januar 2004 for de i bilag 5 anførte regioner. Arealet opgøres efter reglerne i § 18. Maksimumbeløbet reguleres herefter en gang om året pr. 1. januar i henhold til stigningen i nettoprisindekset over en 12-måneders periode sluttende i september måned det foregående år. De regulerede maksimumbeløb offentliggøres i Statstidende. Stk. 3. Bestemmelsen i stk. 1 finder ikke anvendelse for tilsagn om offentlig støtte, der meddeles inden den 1. juli 2004, såfremt der inden den 12. november 2003 er indgået forhåndsaftale om byggeriet eller er udpeget bygherre efter § 18 a, stk. 1. Stk. 4. Kommunalbestyrelsens endelige godkendelse af en forhåndsaftale eller udpegning af bygherre efter stk. 3 vil kunne foretages i det førstkommende kommunalbestyrelsesmøde efter den 12. november 2003, såfremt den kommunale forvaltning eller kommunens stående udvalg har afgivet indstilling herom til kommunalbestyrelsen inden denne dato. « 4. I § 48 indsættes efter stk. 4 som nyt stykke: »Stk. 5. Overskrides maksimumbeløbet efter kapitel 3 a, afholdes overskridelsen af bygherren. Er driftsherren tillige bygherre, dækkes overskridelsen af byggesagshonoraret, evt. suppleret med tilskud fra boligorganisationens egenkapital. Overskridelsen kan ikke finansieres ved en lejeforhøjelse. « Stk. 5 og 6 bliver herefter stk. 6 og 7. 5. Kapitel 9 affattes således: »Kapitel 9 Boliger til yngre fysisk handicappede under 60 år og personer med demens § 52. Ved nybyggeri af almene boliger, som forbeholdes yngre fysisk handicappede under 60 år, yder staten inden for den bevillingsramme, der fastsættes på de årlige finanslove, et tilskud til dækning af kommunens eller amtskommunens udgifter til grundkapital. Stk. 2. Ved nybyggeri af almene familieboliger og ældreboliger, som forbeholdes personer med demens, yder staten inden for den bevillingsramme, der fastsættes på de årlige finanslove, et tilskud til dækning af kommunens eller amtskommunens udgifter til grundkapital. § 53. Kommunalbestyrelsen eller amtsrådet skal påse, at boligerne og eventuelle tilknyttede servicearealer indrettes med henblik på at tilgodese henholdsvis de yngre fysisk handicappede beboeres særlige fysiske og sociale behov og de demente beboeres særlige behov. § 54. Kommunalbestyrelsen eller amtsrådet skal som vilkår for meddelelse af tilsagn om støtte betinge sig anvisningsretten til boligerne. Stk. 2. Den kommunalbestyrelse eller det amtsråd, der har anvisningsretten efter stk. 1, kan indgå aftale med andre kommunalbestyrelser og/eller amtsråd om anvisningsretten til boligerne og om indbyrdes fordeling af udgifterne til grundkapital og fordeling af tilskuddet. § 55. I forbindelse med kommunalbestyrelsens indberetning af skema A i BOSSINF indberetter kommunalbestyrelsen det antal boliger, der forbeholdes henholdsvis yngre fysisk handicappede og personer med demens. Inden for den årlige bevillingsramme reserveres tilskuddet i den rækkefølge, støttetilsagnene indberettes til BOSSINF. § 56. Tilskuddet ydes som et engangstilskud, der udbetales ved den førstkommende udbetalingstermin, jf. stk. 2, efter kommunalbestyrelsens indberetning af skema C. Tilskuddet udbetales til den kommune, der har meddelt tilsagn om støtte. Har kommunalbestyrelsen meddelt tilsagn om støtte til amtskommunale almene ældreboliger, udbetales tilskuddet til amtskommunen. Stk. 2. Tilskuddet udbetales af Økonomistyrelsen den sidste bankdag i april eller oktober på grundlag af de oplysninger, der er indberettet til BOSSINF henholdsvis den 31. marts og den 30. september. § 57. Hvert år senest den 15. februar indberetter kommunalbestyrelsen eller amtsrådet til Økonomistyrelsen, i hvilket omfang boligerne det forudgående år har været udlejet til andre end den berettigede personkreds. Indberetningen attesteres af en statsautoriseret eller registreret revisor, jf. bilag 4. Stk. 2. Lejes en af boligerne inden for en periode på 10 år efter skæringsdagen ud til andre end den berettigede personkreds, skal tilskuddet efter § 52, stk. 1 og 2, tilbagebetales. Der tilbagebetales 1/10 af det samlede tilskud for afdelingen for hvert hele år, der på tidspunktet for lejeaftalens indgåelse resterer af 10-års perioden. Stk. 3. Erhvervs- og Boligstyrelsen kan i ganske særlige tilfælde godkende, at en bolig udlejes til andre end den berettigede personkreds, uden at tilskuddet skal tilbagebetales, eller at tilskuddet tilbagebetales i mindre omfang. Ved godkendelsen lægges vægt på antallet af boliger for yngre fysisk handicappede eller demente i afdelingen, om det særlige sociale miljø i afdelingen opretholdes, og om boligen igen forventes udlejet til yngre fysisk handicappede eller demente. Stk. 4. Har boligerne været udlejet til andre end den i stk. 1 nævnte personkreds uden Erhvervs- og Boligstyrelsens godkendelse efter stk. 3, rejser Økonomistyrelsen krav om tilbagebetaling af tilskud efter stk. 2. Økonomistyrelsen kan endvidere rejse krav om tilbagebetaling, hvis den i stk. 1 nævnte indberetning ikke er sket. « 6. § 67, stk. 2-4, og § 71, stk. 2, ophæves. 7. Bilag 4 affattes som Bilag 1 til denne bekendtgørelse. 8. Efter Bilag 4 indsættes Bilag 5, som affattes som Bilag 2 til denne bekendtgørelse. § 2 Stk. 1. Bekendtgørelsen træder i kraft den 1. januar 2004. Stk. 2. Indberetning af tilsagn (ansøgningsskema A) efter § 115, stk. 1-4, § 117, stk. 1, eller kapitel 9 a i lov om almene boliger samt støttede private andelsboliger m.v., kan tidligst ske fra den 16. februar 2004. Stk. 3. Indberetning til BOSSINF af boliger forbeholdt personer med demens som nævnt i § 55, stk. 2, kan dog tidligst ske fra den 1. april 2004. Indtil den 31. marts 2004 fortages tilskudsreservationen, jf. § 55, på grundlag af kommunalbestyrelsens skriftlige indberetning til Erhvervs- og Boligstyrelsen bilagt et udfyldt skema A. Reservationen foretages i den rækkefølge indberetningen modtages via telefax i Erhvervs- og Boligstyrelsen . Det er et vilkår for opnåelse af tilskudsreservation efter 2. pkt., at kommunalbestyrelsen, senest 3 måneder efter at Erhvervs- og Boligstyrelsen har meddelt tilskudsreservation, giver tilsagn til projektet efter § 115 i lov om almene boliger samt støttede private andelsboliger m.v. Erhvervs- og Boligstyrelsen, den 19. december 2003 Frank Bundgaard /Pia Mørch Bilag 1 »Bilag 4 Erhvervs- og Boligstyrelsen, den 1. januar 2004 Revisorerklæring Støtte til boliger for yngre fysisk handicappede og boliger for personer med demens Kommuner og amtskommuner, der har modtaget støtte til boliger for yngre fysisk handicappede og/eller til boliger for personer med demens, skal hvert år senest den 15. februar foretage indberetning om boligernes udlejning til Økonomistyrelsen. Det indberettes for hvert projekt, om boligerne i det forudgående år har været udlejet til andre end den berettigede personkreds. Den berettigede personkreds er fysisk handicappede personer, som på tidspunktet for lejeaftalens indgåelse var under 60 år og personer med demens. Indberetningen skal indsendes 10 gange efter skæringsdatoen en gang årligt og skal attesteres af en statsautoriseret eller registreret revisor. Der henvises til reglerne i kap. 9 i bekendtgørelse om støtte til almene boliger samt støttede private andelsboliger m.v., jf. bekendtgørelse nr. 1198 af 19. december 2003. 1. Kommune/amtskommuneoplysninger Navn og kommune/-amts- Kommunenummer Adresse Kontaktperson Underskrift og dato 2. Projektoplysninger BOSSIDENT Samlet antal boliger i projektet Antal boliger, der har været udlejet til andre end den berettigede personkreds Hvis boliger har været udlejet til andre end den berettigede personkreds oplyses det, om der er givet dispensation fra Erhvervs- og Boligstyrelsen, jf. bekendtgørelsens § 57, stk. 3. Dispensationen skal i så fald vedlægges. Ja – dispensation vedlægges Nej Dispensation givet fra Erhvervs- og Boligstyrelsen 3. Revisors erklæring Foranstående oplysninger er kontrolleret og er i overensstemmelse med kommunens/amtskommunens registreringer. Vi/jeg erklærer herved, at kommunen/amtskommunen opfylder betingelserne i Erhvervs- og Boligstyrelsens bekendtgørelse om støtte til almene boliger samt støttede private andelsboliger m.v., jf. bekendtgørelse nr. 1198 af 19. december 2003. Dato Firmanavn/stempel Underskrift Skemaet skal være modtaget i Økonomistyrelsen hvert år senest den 15. februar. « Bilag 2 »Bilag 5 Erhvervs- og Boligstyrelsen, den 1. januar 2004 Maksimumbeløb for støttet boligbyggeri pr. 1. januar 2004. (2004-prisniveau, kr./m² boligareal): Boligtype Region Maksimumbeløb Familieboliger Provinsen 14.500 Hovedstadsregionen 17.000 Ældreboliger Provinsen 17.500 Hovedstadsregionen 20.000 Ungdomsboliger Provinsen 17.500 Hovedstadsregionen 20.000 Note: Hovedstadsregionen omfatter Københavns og Frederiksberg kommuner samt Københavns, Frederiksborg og Roskilde Amt, mens Provinsen omfatter det øvrige land. «