§ 1.§-link ↗
Det maksimale lejeniveau for lejemål i ejendomme omfattet af § 60, stk. 3, i lov om byfornyelse og boligforbedring, jf. lovbekendtgørelse nr. 820 af 15. september 1994, kan ikke overstige en sammenligningsleje, der svarer til 100 pct. af lejen i nyt almennyttigt boligbyggeri i området, således som denne opgøres efter bestemmelsen i § 2.
Stk. 2. Såfremt lejeforhøjelsen efter § 60, stk. 3, i lov om byfornyelse og boligforbedring overstiger 83 pct. af den i § 2 opgjorte leje, kan kommunalbestyrelsen vælge at godkende et lavere niveau for lejens størrelse, dog ikke mindre end 83 pct. af den i § 2 opgjorte leje.
§ 2.§-link ↗
Sammenligningslejen i 1994 fastsættes i henhold til stk. 2-5.
Stk. 2. Der benyttes samme geografiske områdeopdeling som ved fastsættelsen af det vejledende rammebeløb for støttet byggeri, jf. § 20 samt bilag 2 i Bygge- og Boligstyrelsens bekendtgørelse nr. 985 af 14. december 1993 om støttet byggeri.
Stk. 3. Sammenligningslejen beregnes som summen af nettokapitaludgiften, jf. stk. 4, og de gennemsnitlige driftsudgifter, jf. stk. 5.
Stk. 4. Nettokapitaludgiften beregnes som kapitaludgiften med fradrag af den offentlige støtte ved rammebeløbet for støttet byggeri pr. 1.1.1994, jf. stk. 2, for en almennyttig bolig på 75 m2, incl. grundudgift.
Stk. 5. De gennemsnitlige driftsudgifter fastsættes som de gennemsnitlige driftsudgifter, jf. stk. 2, i 1991 for almennyttige afdelinger opført i perioden 1986-90 opjusteret til 1994-niveau ved hjælp af boligposten i forbrugerprisindekset.
§ 3.§-link ↗
Det maksimale lejeniveau, jf. § 1, reguleres en gang årligt d. 1. januar, første gang d. 1. januar 1995, i overensstemmelse med udviklingen i rammebeløbet for støttet byggeri fra foregående 1. januar.
Stk. 2. Ved beregningen af det maksimale lejeniveau afrundes til nærmeste beløb i hele kr., som er deleligt med 5.
§ 4.§-link ↗
Pr. 1.januar 1995 fastsættes det maksimale lejeniveau som angivet i bilag 1.
Stk. 2. Det maksimale lejeniveau efter stk. 1, gælder for alle lejemål i ejendomme omfattet af § 1 med skæringsdato i 1995.
§ 5.§-link ↗
Bekendtgørelsen træder i kraft den 15. februar 1995.
Stk. 2. Samtidig ophæves bekendtgørelse nr. 1185 af 23. december 1994 om fastsættelse af det maksimale lejeniveau for lejemål i ejendomme omfattet af byfornyelseslovens § 60, stk. 3.